ENG EST RUS

Жизнь в комфорте рядного дома в Пирита

Ознакомление

Проект рядных домов в Пирита состоит из шести боксов, расположенных в престижном районе Пирита. Дома находятся внутри тихого, зеленого района и на достаточном расстоянии от главных магистралей, что позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом, сидя на собственной террасе.

Проект расположен на грунте в две тысячи квадратных метров, каждому боксу полагается два парковочных места и мыслимая часть грунта в личное пользование, порядок владения которым упорядочивается нотариальным договором. У каждого дома своя уличная терраса. Боксы соответствуют В категории по энергопаспорту, что подразумевает меньшие расходы на отопление благодаря современным технологиям отопительных систем, энергосберегающей вентиляционных агрегатов и грамотно просчитанных конструкций дома.

Несмотря на наружнюю схожесть боксов, внутри каждый бокс немного отличается от соседнего. На первом этаже предусмотрены кухня, открытая гостиная и сауна с просторным предбанником длля отдыха.

Как с гостиной, так и с кухни есть возможность насладиться утренним кофе выйдя на террасу через балконную дверь. Так же на первом этаже будут парилка с душевым уголоком, прихожая по типу открытой планировки и с большим гардеробом, туалет и техническое помещение.

На втором этаже расположены три спальни, просторная вынная комната и гардероб. Снаружи у каждого бокса своя терраса, два парковочных места, небольшой сад и общая территория перед домом.

Месторасположение

Рядные дома Пирита находятся в элитном районе Пирита по адресу Лаури теэ 7.
Окружающие строения состоят в основном из частных домов. В сотне метров от объекта, находится официальный пляж Пирита, в лесной части которого располагается канатная "тропа приключений" по деревьям.
Район Пирита считается одним из самых густо озелененных, тихих и безопасных районов в черте города.


Закрыть карту

Информация по строительной части

Конструкция дома

  • Железобетонный ленточный фундамент, бетонный пояс + 190 мм «Колумбия».
  • Наружная стена: FIBO5 толщиной 200мм + утепление Kingspan Therma
  • Перекрытие: бетон
  • Внутренние перестенки из гипсокартона с металлическим каркасом, на первом этаже FIBO.
  • Крыша: Прямая односкатная крыша, SBS рубероид с утеплением400мм стекловатой и OSB панелью.
  • Фасад выполнен фасадными панелями Formica
  • Окна: : На первом этаже деревянные окна с тройным, селективным стеклопакетом; на втором этаже пластиковые окна ПВХ так же с тройным, селективным стелопакетом
  • Балконные двери : деревянные балконные двери с по типу "паралелльного" раздвижения

Технические системы

  • Отопление : в каждом боксе свой отопительный насос типа воздух-вода NIBE COP 4.6 200lt
  • Отопительный насос так же отапливает бойлер с водой для ежедневного потребления
  • На обоих этажах предусмотрено отопление в полу
  • Электричество – 3 х 20А, 2 тарифный счетчик, электрический щит, телевизионная разводка, защитная и дымовая сигнализации
  • Центральное водоснабжение и канализация
  • Дренаж грунта
  • Пожарная сигнализация – установлены локальные датчики, выполнены кабельные работы позволяющие моментально подключится к услуге.
  • Охранная сигнализация - выполнены кабельные работы позволяющие моментально подключится к услуге
  • Интернет - Телиа
  • Энергетический класс – современная система теплового насоса и теплосохраняющие конструкции предполагают низкие расходы за электричество
  • Рекуперационый вентиляционный аппарат Mitsubishi Lossnay LGH-25RVX-E

Внутренняя отделка

  • Потолок - крашенный гипрок
  • Туалет : Gustavsberg
  • Раковины Balteco
  • Смесители на раковинах Hansgrohe
  • Душевые смесители Hansgrohe
  • Напольная плитка RAK ceramic Surface в прихожей, туалете, предбаннике, гардеробе, душевом уголке на первом этаже
  • Настенная плитка RAK Ceramic на стенах в ванной комнате, душевом уголке
  • Паркет однополосный дуб
  • Стены : крашенные
С каталогами отделочных материаов можно ознакомиться по ссылке указанной ниже

Цены и планировка

Адрес: Лаури тее 7

Адрес Площадь Цена бокса Дополнительно Статус
Лаури тее 7-1 112.7м² 285000 € Свободно
Лаури тее 7-2 102.2м² 264000 € Солнечные панели Свободно
Лаури тее 7-3 125.3м² Бронирован
Лаури тее 7-4 103.0м² 265000 € Солнечные панели Свободно
Лаури тее 7-5 113.9м² 283000 € Свободно
Лаури тее 7-6 130.4м² 297000 € Свободно


план 1го этажа план 2го этажа

Контакт:

Почта: Телефон:
info@wingmacht.ee (+372) 51 144 76
(+372) 52 847 96